Порядок объединения лоджии с комнатой

Лоджия или балкон очень часто остаются невостребованными местами в квартирах, а это, между прочим, именно те самые заветные квадратные метры, которых так часто не хватает для установки какой-либо мелочи. И эти самые метры необходимо использовать с максимально возможной пользой для себя.

Именно поэтому многие задавались вопросом, как же увеличить площадь небольшой квартиры? Ответ достаточно прост – объединение комнат. Самым популярным видом таких работ считают объединение балкона или лоджии с жилой комнатой. Это непростой процесс, и требует он много усилий.

Правильное составление строительного проекта

Перед началом ремонтных работ необходимо составить точный проект перепланировки жилой квартиры и согласовать его со специальными службами и органами управления.

Проектирование состоит из следующих этапов:

1. Составление самого проекта перепланировки. В него включают общие данные о квартире, которые помогут точно и правильно составить перепланировку комнат. Также нельзя забывать об указании размеров жилого помещения до и после перепланировки, список всех строительных материалов, а также стоимость выполняемой работы. Кроме этих данных необходимо провести подсчет потери тепла в помещении до и после демонтажа стены, а также указать его точное место.

2. Получение разрешения на перепланировку. Этот этап самый мучительный и тяжелый. В основном дома строились большими проектными институтами, которые не поощряют какое-либо внесение изменений в устройство жилого помещения.

3. Получение разрешения от пожарной инстанции. Согласно строительным нормам, в каждой квартире между лоджией или балконом и жилой комнатой должна стоять стенка толщиной не менее 1500 мм, так как в случае возникновения пожара за ней можно спрятаться от пламени.

Формирование дизайна будущей комнаты

Преобразование комнаты во многом зависит от результата самой перепланировки. Для всех панельных домов обязательным является оставление простенок по краям лоджии или балкона, так как они служат для надежности и укрепления конструкции, ну а если же перепланировка происходит в кирпичном доме, то можно полностью избавиться от этих перегородок, только если это не несущая стена.

Немного полезных советов для обустройства полученной большой комнаты:

1. Увеличение площади самой комнаты. Вид комнаты определяется ее назначением. Если цель расширения — увеличение жилого пространства, то без дополнительных элементов для оформления интерьера не обойтись. Для гармоничного объединения следует использовать одинаковые материалы и типы отделки. Например, покраска стен или поклейка обоев. Пол лучше покрыть одинаковым материалом по всей площади.

2. Организация рабочего места. После объединение полученное пространство позволяет организовать большое рабочее место. Как правило, для него делают полки-перегородки, которые позволяют сэкономить место и зрительно разделяют жилую комнату и рабочую зону.

3. Барная стойка. Весьма нестандартным решением будет создание из полученного пространства мини-бара или зоны для отдыха. Для этого на границе комнат следует установить барную стойку и оформить в необходимом стиле.

Демонтаж общей стенки

После составления проекта и общего представления о будущей комнате, необходимо демонтировать стену, которая объединят комнату и лоджию. Работа это сложная и не делается за пять минут.

Основные этапы демонтажа стены:

• необходимо вынести из комнаты всю ненужную мебель для очистки рабочего пространства;
• разобрать отопительную систему;
• по составленному проекту следует демонтировать стену. Эта стадия очень важная, поэтому следует четко придерживаться всех ранее установленных размеров;
• по завершении работы можно приступить к отделке полученной комнаты.

Утепление

Сразу стоить заметить, что лоджии и балконы не предназначались для размещения жилого помещения, поэтому очень важно не забыть внутри и снаружи утеплить комнату для сохранения тепла в помещении.

Делать это необходимо следующим образом:

• на кирпичную стену необходимо нанести утепляющий клей;
• далее на клей накладывается утеплитель;
• всю эту конструкцию следует надёжно закрепить дюбелями;
• следующим шагом будет крепление стелосетки. Предназначена эта сетка для предотвращения трещин на поверхности;
• сверху наносится специальный клей для стелосетки;
• на полученную конструкцию необходимо нанести шпаклёвку, а поверх нее — структурную штукатурку.

После окончания утепления комнаты можно приступить к ее обустройству.

Вывод

Объединение комнаты и лоджии – задание не из простых, но полученный конечный результат того стоит. При выполнении такой работы можно не только значительно расширить небольшую комнату, а и добавить квартире некую особенность и изюминку.

[youtube]UKgdqj8eoHQ[/youtube]